Saint-Paul en Forêt: Moto-club les Pitchouns à Château Grime

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Saint-Paul en Forêt qui sera bientôt mis en vigueur par la commune, fait l'objet de tensions avec le Domaine de Terre blanche. L'association le moto-club "Les Pitchouns", qui compte plus de 200 licenciés, risque bien d'en faire les frais.Le terrain d’entraînement que le club occupe gracieusement,  au lieudit Le Jas à Saint-Paul, sur la RD 56 (photo) va être récupéré par Le Domaine de Terre Blanche, au mois de juin prochain.... Lire la suite...

L'espace Chateau Grime restera classé en zone N naturelle (pour le moment)

Lors de la présentation du PADD à Saint-Paul le 7 avril 2016, Begeat le cabinet de conseil de la municipalité pour l'élaboration de son PLU, a dit que la zone Chateau Grime resterait classée N Naturelle. Donc pas de projet grandiose Chateau Grime....

Mais il s'agit de "pour le moment" car le projet d'extension du village vers l'est sur les terrains Grime existe bien. Il y a maintenant deux projets différents, celui de l'architecte Jean-Pierre Clarac; et celui de l'architecte Loic Gestin.

Etude de l'architecte Jean-Pierre Clarac
Etude de l'architecte Loic Gestin

Extrait du PADD page 7: Cette orientation n'est pas localisée au zonage du PLU compte-tenu de l’état d’avancement des réflexions impliquant la commune, l’intercommunalité, et l’ensemble des partenaires institutionnels. Aussi, elle ne pourra étre mise en œuvre que sur le fondement d’études environnementales et économiques approfondies et par le biais de futures procédures d’urbanisme.

Plus:
- voir le PADD de Saint-Paul en Forêt présenté le 7 avril 2016 en réunion publique (format pdf)
- pour en faciliter la lecture je l'ai converti au format ppt pour téléchargement
- et en voici l'extrait consacré à Grime au format ppt
- et ici une version plus facile à lire sur PC, tablette ou smartphone
- rappel: Château Grime ancien projet Clarac; un projet de 3 lotissements de luxe; ne nous laissons pas tromper

PADD du SCOT du pays de Fayence, Saint-Paul en forêt: Voilà que le projet Chateau Grime revient.

Quelle mouche Tourrettane ou Terre-Blanchienne a piqué François Cavallier? L'édito de son bulletin d'avril 2014 ranime le projet de Chateau Grime, un "Sophia-Antipolis au champs" selon l'expression de Camille Bouge naguère. Le PADD du SCOT est "ce qu'on veut faire" après le diagnostic. Or Chateau Grime, est une "Nouvelle porte économique à assoir", parmi les nombreux éléments du ​ PADD. D'évidence les promoteurs de Chateau Grime ont su vendre leur projet, mis à jour dans le contexte nouveau de la loi Alur.  Suite...

RD101: pour Château Grime à Saint-Paul; est ce l'avenir?

Pour Château Grime, c'est la variante 5 (route des crêtes) ou de préférence, selon moi, la variante 8 qui serait la plus intéressante [lien]. Mais le projet Château Grime mérite selon moi un débat de fond avant que la collectivité locale l'accepte, dans quelles conditions et avec quelles contreparties, ce que le promoteur est sûrement prêt à négocier. Le concept d'un Sophia Antipolis dans l'Est Varois n'est pas nouveau. Il y en avait un aussi à Fréjus dans les années 1995-2000. Quand Pierre Laffitte qui était professeur et directeur de l'école des Mines de Paris lança Sophia-Antipolis en 1960 (*), c'était au départ avec quelques propriétés appartenant à la famille de son épouse. Tout le monde connaît le succès de Sophia-Antipolis. Suite...

PLU de Montauroux, SCOT du pays de Fayence, RD101 et Chateau Grime. Quels rapports?

J'ai évoqué la position de la mairie de Montauroux, lors de la réunion de concertation sur le PLU, contre le tracé envisagé de la RD101 ou route alternative d'accès au canton. Ce tracé reste celui de la route des crêtes à partir du Bois de l'Ermite, descente vers la sortie 38 de l'A8 à proximité des Esterets du lac (au nord, 2 tracés variantes: azure et bleue). Les associations des Esterets du lac restent opposées à ce tracé. Il y a un rapport multi-factoriel entre le PLU de Montauroux, le SCOT du pays de Fayence, la RD101 et le projet Château Grime à Saint-Paul en Forêt. Suite...

Saint-Paul en Forêt: Château Grime; un projet de lotissements de luxe toujours dans les cartons du promoteur.

Le projet de Chateau Grime est toujours dans les cartons de l'industriel allemand Dietmar Hopp propriétaire de SAP (société d'informatique), du club de foot TSG 1899 Hoffenheim et du domaine de Terre Blanche (Golfs et résidence de tourisme et résidences). L'industriel est évidemment en contact suivi avec les maires des communes intéressées du canton et le CG.... Lire...

Saint-Paul en Forêt: où il est question à nouveau de Chateau Grime. Les propriétaires du golf de Terre Blanche n'ont pas renoncé à valoriser leur domaine

Les propriétaires du golf de Terre Blanche n'ont pas renoncé à valoriser leur domaine de Château Grime à Saint-Paul...
Il y a quelques mois j'avais indiqué que Dietmar Hopp et son équipe ne renonçaient pas à l'idée de développer un projet pharaonique sur le plateau de la RD56 autour du domaine de Château Grime. Justement je viens de poster un billet informant de la remise en exploitation du lagunage de boues urbaines et industrielles par Fayence Assainissement (Taxil) à proximité de ce domaine. Or ce jour un lecteur nous informe de ceci.
J'ai assisté hier à Sophia Antipolis à un exposé très détaillé d'un paysagiste (Jean Paul CLARAC) en charge d'un nouveau projet d'aménagement sur le site de Chateau-Grime. "2008 – St PAUL en Forêt (83) – Domaine Grime, Extension urbaine: création d’un éco quartier"....  Suite...

St Paul en Forêt: Chateau Grime août 2008

Que savons nous du projet d'aménagement du domaine de Chateau Grime à St-Paul en Forêt?