好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市長柯文哲在11月29日下午，親自與健康、興隆D2、青年、東明等四個社宅青創戶對談，了解青創團隊如何進行社區回饋。他也強調，在台灣，落實居住正義比較好的做法，應該是「抑制房價飆漲，同時也讓國民所得提升」，因此北市的戰略初衷就是「讓買不起房子市民，也能夠租得起有品質的房子」。
近期台北市明倫社宅啟動招租，因為三房型的一般戶月租超過4萬元，引發外界抨擊聲浪。柯文哲表示，目前國家住都中心及及各縣市政府，都各自在興建社會住宅，但如果中央與地方在社宅租金定價上沒有談好，恐怕也會衍生後續不少問題。他也認為，社區營造的部分，一定要很務實地去傾聽民眾聲音，並融入社區需求，才有機會落實「居住正義」。
台北市長柯文哲(中)。照片台北市政府提供
柯文哲表示，為了達到整體住宅5％的社宅提供數目標，市政發現，每年維持約3千戶新開工，並且每年施工中戶數約1萬戶的模式，是比較務實且可行的方法，他希望未來無論市長是誰，都能按照此模式，穩健地朝向總數5萬戶的目標前進。
至於政府是否應該打房？柯文哲表示，根據內政部統計數據，台北市房價所得比，在今年第二季仍然高居14.39倍，也就是不吃不喝大約14年才能買房，因此民眾希望政府打房的聲音，從來沒有斷過，但是台北市的房屋自有率約85％，在這個狀況下，打房很容易引發原本持有的屋主反彈。
柯文哲強調，在台灣，比較好的做法，應該是「抑制房價飆漲、同時也讓國民所得提升」，因此台北市在居住正義的戰略初衷，就是「讓買不起房子市民，也能夠租得起有品質的房子。」在這個前提下，社宅的供應數就必須要達到房屋總數的5％，才有可能抑制當地房價。放眼全球，荷蘭社宅已經超過30％，鄰近的南韓與日本也都超過5％，而台北市目前社宅提供數，大約僅接近全市的1％，「確實還有努力空間」。
