Forêts: transactions en hausse en 2014, prix stables

Le marché des forêts françaises est reparti en hausse en 2014, avec une augmentation du nombre de transactions en surface et en valeur, mais avec un prix stable, selon l'indicateur annuel du marché des forêts présenté jeudi.

Le nombre de transactions a augmenté de 2,6% par rapport à 2013, soit un "niveau inédit" de plus de 15.000 transactions, "soutenu par la progression depuis 2007 des ventes de forêts de 1 à 10 hectares", expliquent dans un communiqué la Fédération nationale des Safer (FNSafer), organismes chargés de l'aménagement de l'espace rural, et la Société forestière de la Caisse des dépôts.

Le volume des surfaces échangées progresse de 6% à 113.000 ha, juste en-dessous des "niveaux records de 2007-2008". En valeur, la progression est de 15%.

Cette hausse est "quasi exclusivement imputable au marché des biens bâtis", c'est-à-dire des forêts sur lesquelles sont construits des bâtiments, dont la valeur gagne 26%, précise le communiqué.

Le prix moyen d'un hectare de forêt se maintient, à 3.940 euros/ha.

Les grandes forêts, de plus de 100 ha, restent un "marché limité", avec seulement 65 transactions en 2014, contre 140 en 2007 avant le début de la crise économique.

En revanche, le marché des petites surfaces est en "expansion" avec un quart de transactions en plus sur les forêts de 1 à 10 ha depuis 2007.

"Cette tendance semble liée à la recherche d'approvisionnement en bois de chauffage. On observe que plus de la moitié des acquéreurs habitent la commune ou le canton de localisation du bien", souligne le communiqué.

La financiarisation du secteur se confirme: 35% des surfaces ont été achetées par des personnes morales privées, en hausse de 30% par rapport à l'année précédente.

21/05/2015 12:32:29 - Paris, 21 mai 2015 (AFP) - © 2015 AFP